Aktuelle Immobilienangebote

Wohnimmobilien | Gewerbeimmobilien zum Kauf und Mieten im Einzugsgebiet von Landshut, Erding, München, Fünfseenland und Tegernsee

Aktuelle Immobilienobjekte – Wohnimmobilien | Gewerbeimmobilien – zum Kaufen und Mieten in der Region Erding, Landshut, Starnberg, Fünfseenland, Tegernsee und München.

Für unsere Kunden vermitteln wir Wohnimmobilien, vom unbebauten Grundstück bis hin zu Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus, Villa oder Wohnung. Ebenso zählen zu unserem Portfolio Gewerbeimmobilien wie Büros, Praxisräume, Ladenlokale und industrielle Hallen.
Auch übernehmen wir für Bauträger den Vertrieb von Häusern und Wohnungen.

Immobilienvermittlung von Chateau Immobilie

Immobilie zum Kauf | Exklusiv Wohnen am Nymphenburger Schloss

VERKAUF | WOHNUNG | WOHNEN AM SCHLOSSPARK

Galeriewohnung in München-Nymphenburg: 2.OG | 4,5 ZIMMER | 2 TG-Stellplätze
Wohnfläche gesamt: ca. 153,17 m² | Zusätzliche Nutzfläche: 34,00 m²

Verkaufspreis WHG: 2.270.000 € zzgl. Maklercourtage 3,57 % incl. Mwst.
Verkaufspreis 2 TG-Stellplätze: 60.000 €

Verkaufspreis INSGESAMT (incl. TG-Stellplätze): 2.330.000 € zzgl. Maklercourtage 3,57 % incl. Mwst

Die Galeriewohnung zeichnet sich – nebst ihrer modernen Architektursprache, der gehobenen Ausstattung und den großzügigen Freibereichen – durch eine perfekte Lage aus. Inmitten der Stadt München und dem urbanen Leben und gleichzeitig in einer ruhigen, stilvollen Wohngegend gelegen mit Blick ins Grüne und unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Nymphenburger Schlosspark.

Alle ausführlichen Daten und Bilder finden Sie in unserem Exposé.

WHG Wohnen am SchlossparkWOHNFLÄCHE
Ebene 1 | 2.OGca. 123,87 m2Kochen/Essen/Wohnen | Schlafzimmer | Arbeitszimmer | Bad 1/ 2 | Diele
Ebene 2 | 2.OG – Galerieca. 29,30 m2Galerie | Schlafzimmer | Bad 3
GESAMTca. 153,17 m²
OrtMünchen
BezirkNymphenburg/Neuhausen
Kosten2.330.000 € incl. STP.
Provision3,57 % incl. MwSt.
Wohnfläche gesamtca. 153,17 m²
WF Ebene 1ca. 123,87 m²
WF Ebene 2 ca. 29,30 m²
Nutzflächeca. 34 m²
VermarktungKauf
NutzungWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypGalerie- | Loft-Wohnung

Immobilie zum Kauf | Gewerbe . Wohnen | ISEN *DELUXE, Landkreis Erding

VERKAUF | GEWERBE . WOHNEN | ISEN*DELUXE
Fläche nutzbar gesamt: ca. 1.779,38 m² | Grundstück gesamt: ca. 3533,96 m²
Verkaufspreis ISEN*DELUXE: auf Anfrage zzgl. Maklercourtage 3,57% incl. Mwst.

Die Gewerbe- / Wohn-Immobilie ISEN *DELUXE bietet aufgrund seiner verkehrstechnisch optimalen Lage – Anbindung an die A94 in 4 Minuten / Erreichbarkeit der Metropole München in 25 Minuten  – eine besondere Lebensqualität, die Großstadtflair mit Landschaftsidylle vereint und Leben & Arbeiten in einer einzigartigen Landschaftskulisse ermöglicht! Das architektonische Design, die Innenraumausstattung mit modernster Haustechnik als auch die Gartengestaltung mit Naturpool entsprechen höchster Qualität und wurden von namhaften Architekten und Planern ausgeführt.

Alle ausführlichen Daten und Bilder finden Sie in unserem Exposé.

HAUS ISEN*DELUXEFLÄCHENUTZUNG
EG 1 | EG 2ca. 598,16 m2GEWERBEEMPFANG, FOYER, BÜROS, BESPRECHUNG, VERWALTUNG
ZG | OGca.116,77 m2GEWERBESEMINARRÄUME, KÜCHE, LAGER, TECHNIK
UG 1ca. 624,03 m2GEWERBEEMPFANG, PRAXISRÄUME, BESPRECHUNG
UG 2kein Vollgeschoss
DGca. 440,42 m2WOHNENLOFT – WOHNUNG MIT TERRASSE
GESAMTca. 1.779,38 m²

Isen ist ein Markt im Münchner Umland und liegt im oberbayerischen Landkreis Erding, rund 40 km östlich der Landeshauptstadt München. Verkehrstechnisch bedeutsam ist die geringe Entfernung zum internationalen Flughafen München mit nur 34 Kilometern, als auch die gute Anbindung an die A94, welche eine Erreichbarkeit der Metropole München in nur 25 Minuten garantiert. Die etwa 20 Kilometer nordwestlich gelegene Kreisstadt Erding ist über die Staatsstraßen 2331/2332 ebenso in etwa 25 Minuten erreichbar.

Die öffentliche Infrastruktur von Isen verfügt über ein vielseitiges Schul-, Kultur-, Sport- und Vereinsangebot und bietet den 5.800 Einwohnern in seiner engen Verflechtung mit dem Umland nebst einer umfassenden Grund- und medizinischen Versorgung, ein divergentes Wirtschaftsleben aus Industrie, Handwerk, Handel, Dienstleistung und Landwirtschaft.

Auch wenn der Markt Isen bereits im östlichen Einzugsbereich der Stadt München liegt, ist er geprägt vom landschaftlichen Charme des oberen Isentals. So lockt nebst dem kulturellen Spektrum ein vielseitiges Freizeitangebot mit Wander-, Rad- und Joggingwegen. Mit der örtlichen Nähe zur Metropole München bietet Isen seinen Bewohnern eine besondere Lebensqualität, die Großstadtflair mit Landschaftsidylle vereint und Leben & Arbeiten in einer einzigartigen Landschaftskulisse ermöglicht!

Das architektonische Design, die Innenraumausstattung mit modernster Haustechnik als auch die Gartengestaltung entsprechen höchster Qualität und wurden von namhaften Architekten und Planern ausgeführt.

Haustechnik | Smart Home und Gebäudesystemtechnik

  • Elektronische Schließanlage von SIMONSVOSS Technologies
  • Gebäudekommunikation und Türsprechanlagen von SSS Siedle mit Kameraüberwachung und Fingerprint-Modul als Zugangs-Kontrollsystem
  • BOSE-Soundsystem im Empfangsbereich, Schulungs- und Besprechungsräumen
  • CAT7-Verkabelung und BUS-System für die elektronische Steuerung von Heizung, Fenstern, Jalousien, Eingängen …

Haustechnik | Heizsysteme

  • Energiesparende und effiziente Heiztechnologie mit Pelletheizung und Lüftungssystem | moderne Feuerschutztechnik mit Brandwarnanlage
  • Solaranlage

Innenraumausstattung

  • Aufzugsanlage | Personenaufzug zu allen Geschossen | PIN-Abfrage zum Privatbereich
  • Personal Training Studio – voll ausgestatteter Fitnessbereich mit neuesten Trainingsgeräten
  • Exklusive Ausstattung der Konferenz- und Schulungsräume mit professioneller Medientechnik, elektrisch regelbaren Raumteilern und vollständiger Möblierung
  • Hochwertig ausgestattete Schulungsküchen mit Elektrogeräten von MIELE
  • Wasserentkalkungsanlage mit GRANDER®-Wasseraufbereitung
  • Exklusive Wohnraumausstattung mit Panorama-Verglasung, Kaminofen, luxuriöser Einbauküche | Bangkirai-Terrassenbereich mit elektronischem Sonnensegel, Soundsystem und Whirlpool-Anschluss

Die Premiumimmobilie verfügt über einen hochwertig angelegten, parkähnlichen Gartenbereich mit beleuchtetem Naturpool, Terrassen mit vielfältigen Sitzmöglichkeiten – und Panoramablick!

Das einzigartige Spektrum der Immobilie ISEN *DELUXE ist ebenso vielfältig wie ihre Nutzungsmöglichkeiten. So bietet sich eine gewerbliche Nutzung als repräsentativer Firmenstandort mit Empfangs-, Event- und Büroflächen, wobei auch der im Dachgeschoss angelegte Wohnbereich in gewerbliche Flächen transformiert werden kann. Ebenso offeriert die Lage, Ausstattung und Architektur eine Nutzung als Schulungszentrum, sowohl für medizinische Angebote – als Therapiezentrum für Ärzte und REHA-Einrichtungen -, als auch als Seminar- und Fortbildungsstätte differenter Berufsbranchen. ISEN *DELUXE ist ein Renditeobjekt mit Entwicklungspotential – auch eine Nutzung als Kapitalanlage ist denkbar – einzelne Teilbereiche können separat vermietet werden.

Die Immobilie ISEN *DELUXE bietet aufgrund Ihrer verkehrstechnisch guten Anbindung an die Metropole München, als auch den internationalen Flughafen München, der exklusiven Architektur und hochmodernen technischen Ausstattung eine urbane Standortqualität inmitten des ländlichen Charme des oberen Isentals und seiner wunderschönen, weitläufigen Umgebung.

Urbanes Lebensgefühl, eingebettet in einem grünen Umfeld zusammen mit einer exklusiven Architektur und Raumausstattung – urban working & living im Einklang mit der Natur.

OrtIsen
RegionMünchner Umland
Kostenauf Anfrage
Provision3,57 % incl. MwSt.
Grundstück3533,96 m²
Fläche nutzbar1.779,38 m² (gesamt)
Wohnflächeauf Anfrage
LandkreisErding
VermarktungKauf
NutzungGewerbe & Wohnen
ObjektartHaus
ObjekttypGewerbe | Loft-Wohnung

Immobilie zum Kauf | Mehrfamilienhaus | Wohnung | Allach-Untermenzing, München

VERKAUF |  Mehrfamilienwohnhaus | 5 Wohneinheiten
Wohnfläche gesamt MFWH Untermenzing: 339,49 m² | Grundstück gesamt: 608,00 m²
Verkaufspreis MFWH GESAMT: 4.844.000 € inkl. 6 Tiefgaragenstellplätze  zzgl. Maklergebühr: 1,5 % + Mwst.

Das Mehrfamilienhaus in Untermenzing kann bei Interesse als Gesamtobjekt erworben werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit die dargestellten Wohneinheiten einzeln zu kaufen. Wohnung 1 und Wohnung 3 sind barrierefrei.

Alle ausführlichen Daten (Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung) und Bilder finden Sie in unserem Exposé.

MFWH MÜNCHENWOHNFLÄCHEKAUFPREIS
WOHNUNG 1 Erdgeschoss70,29 m21.019.000 €
WOHNUNG 2 Erdgeschoss54,70 m2795.000 €
WOHNUNG 3 Obergeschoss67,49 m2912.000 €
WOHNUNG 4 Obergeschoss51,95 m2719.000 €
WOHNUNG 5 Dachgeschoss95,06 m21.189.000 €
WOHNFLÄCHE GESAMT MFWH316,08 m²4.613.000 €

Der Stadtteil Untermenzing befindet sich im Nordwesten der Stadt München und zählt zu beliebtesten Wohngebieten in München. Die idyllische Lage zwischen zahlreichen Grünflächen und dem Fluss „Würm“ zieht viele junge Familien in das Wohngebiet. Kitas, Kindergärten und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung. Auch für die tägliche Versorgung ist gesorgt. In Kürze erreichen Sie mit dem Auto oder dem Rad das nahe gelegene Gewerbegebiet des angrenzenden Stadtteils ‚Allach‘. EVER.S, das neue Stadtteilzentrum von München-Allach bietet Ihnen als Marktplatz und Einkaufszentrum ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot und ist mit nur wenigen Minuten Fahrzeit (Auto) schnell erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Untermenzing über die S-Bahn (S2 in Richting Petershausen) an das öffentliche Verkehrsnetz MVV angebunden. In nur 5 Minuten Fahrzeit (Auto) erreichen Sie vom Objektstandort die S-Bahn
Station ‚München-Allach‘.

Ein Leben in Untermenzing verbindet die Liebe zur Ruhe und der Schönheit der Natur mit der Lebendigkeit der pulsierenden Großstadt in unmittelbarer Nähe. So bietet die Lage die Möglichkeit vieler schöner Ausflugsziele, ob mit dem Rad oder dem Auto. Beispielsweise erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad den Badesee ‚Lußsee‘, der an heißen Sommertagen zur Erholung und Erfrischung einlädt. Und in wenigen Minuten befinden Sie sich mit dem Auto auf der Autobahn Richtung 5-Seen-Land. Stadteinwärts lohnt sich eine Fahrt über den angrenzenden Stadtteil Obermenzing mit Halt an der Blutenburg und Einkehr im Biergarten. Von hier können Sie gemütlich mit dem Fahrrad Richtung Schloß Nymphenburg radeln.

Stilvolles und zeitgemäßes Wohnen – das Wohnungsangebot von HONE wird allen modernen Wohnansprüchen gerecht. Die intelligent geschnittenen 2-3 Zimmer-Wohnungen beweisen, dass anspruchsvolles Wohnen keineswegs eine Frage von Quadratmetern ist. Als kompakte, flächeneffiziente Wohnvariante sind sie die ideale Lösung für citynahes Wohnen im Grünen. Sie haben die freie Auswahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten, oder Wohnungen mit Balkonen.

Das Mehrfamilienhaus besticht zum einen durch seine moderne Architektur, die gehobene Ausstattung und den großzügigen Garten und zum anderen durch seine perfekte Lage. Das alles macht das Neubauprojekt in der Theodor-Kitt-Straße – ohne Durchgangsverkehr – zur absoluten Traum-Immobilie, die bald schon Ihr Zuhause sein könnte. Alle Wohnungen haben einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Urbanes Lebensgefühl, eingebettet in einem grünen Umfeld zusammen mit einer exklusiven Architektur und Raumausstattung – Living & Lifestyle im Einklang.

OrtAllach-Untermenzing
RegionMünchen
Kosten4.844.000 € inkl. 6 STP
Provision1,5% zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstück608,00 m²
Wohnfläche339,49 m² (gesamt)
Nutzflächeauf Anfrage
PLZ80999
VermarktungKauf
NutzungWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus | Wohnung

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